O terreno para construção, com uma área de 9266,83m2, é atualmente denominado por Baldio do Boucal sendo que a única construção existente é um pequeno telheiro de apoio ao campo de jogos, anteriormente referido. O terreno tem um declive de aproximadamente 12 metros, cujo o ponto mais baixo é junto da Avenida da Charneca. De forma a colmatar a inclinação abrupta do terreno, uma das principais premissas da proposta é a distribuição dos campos e do Clubhouse em vários socalcos, com diferentes cotas, distribuidas no terreno. O clubhouse encontrar-se-á no canto superior direito do terreno, canto esse definido por dois caminhos a propor. O acesso ao centro é feito a partir da Avenida da Charneca, por duas entradas distintas. A entrada principal localiza-se no canto inferior direito do terreno, onde é possível aceder viáriamente, atraves de um caminho proposto, à cota mais alta do terreno, onde se encontra o Clubhouse, e também possibilita a entrada pedonal diretamente para as plataformas que albergam os campos. A entrada secundária, igualmente pedonal, encontra-se no canto oposto da Avenida. No seguimento da entrada principal, propoem-se então o caminho viário, que ladeia o lado direito e superior do lote, onde se encontram 31 lugares de estacionamento. Assim o projecto organiza-se em cinco cotas diferentes; Plataforma 1, cota mais elevada, Club House / Recepção. Plataforma 2, um metro abaixo do Club House temos dois campos secundários. Plataforma 3, Court Central com capacidade para receber torneios Masters. Plataforma 4, com dois campos secundários e plataforma 5, dois campos secundários. Todas estas plataformas estão ligadas entre sí por percursos pedonais com escadas, dada diferença de cota entre elas. O Clubhouse, acedido pelos percursos pedonais ou pelo caminho proposto, é dividido programaticamente em dois pisos, sendo que é no térreo que se encontra a maioria do programa proposto. Este é constituído por uma estrutura metálica com diferentes pórticos que aglutinam o espaço exterior e interior do edifício propriamente dito, possibilitando ainda a extensão do programa interior para o exterior dentro dos limites consequentes da estrutura.